Kosten aankoopmakelaar veel hoger dan vaak noodzakelijk!
Gemiddelde kosten aankoopmakelaar
Het overgrote deel van de makelaars zal een vast percentage hanteren van de aankoopsom als ze jou helpen met de begeleiding in het aankoopproces. Dit percentage varieert gemiddeld van 1% tot 1,85% van de koopsom. Daarnaast is het vaak verstandig goede afspraken te maken over de bijkomende kosten die zij daarbovenop rekenen. Omdat deze makelaars meer verdienen als de koopsom van jouw huis hoger wordt, is het vaak niet een directe motivatie tot de laagste koopsom te onderhandelen. Dit is eerder andersom, omdat ze juist meer gaan verdienen als de aankoopprijs hoger wordt. Zou het niet veel eerlijker zijn als zij juist meer courtage zouden krijgen als jouw koopsom lager zou worden?
Tarief aankoopmakelaar/ Bodemprijsaankoopmakelaar
Er zijn wel degelijk makelaars die meer gaan verdienen zodra zij een lagere koopsom voor je realiseren. Een win win situatie, want hierdoor ben je er wel van verzekerd dat zij tot de absolute bodemprijs voor jou onderhandelen. Een makelaar die dit No cure= No pay verzorgt door heel Nederland is de Bodemprijsaankoopmakelaar. Je kan ook vooraf een gratis woningscan bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar kosten No cure No pay
Een voordeel van een opdracht van dienstverlening gesloten op No cure No pay basis is dat je simpelweg niet betaald als er geen koop tot stand komt. Er zijn constructies waarbij als de koopsom je niet bevalt na de onderhandelingen, je ook geen kosten behoeft te betalen aan de aankopend makelaar. Doe je dit niet op deze basis en wil je tijdens het proces afhaken dan zal de makelaar je meestal toch een vette rekening presenteren.
Voorkom rampzalige fouten met ons E-book voor slechts 9,95
De makkelijkste manier alles te ontdekken in het koopproces van A tot Z✔ Heldere antwoorden op de 100 meest gestelde vragen
✔ 10 geheimen die je moet kennen voor de 1e bezichtiging
✔ Leer wat starters verkeerd doen en maak er zelf eenvoudig een succes van
“Deze handleiding heeft ons enorm geholpen en geleerd hoe te handelen in cruciale situaties. Het was het geld zeker waard”
Joyce & Ricardo uit Amsterdam
Meer dan 1000+ maal gedownload!
Welke makelaar moet ik kiezen? Nadeel lokale makelaars
Of je nu een NVM, VBO of andere opgeleide aankoopmakelaar kiest, het gaat erom dat ze kennis van zaken hebben en jouw belang altijd voorop stellen. Een NVM makelaar zal niet meer zijn best doen als een andere makelaar, al moet je wel onderzoeken of hij kennis van zaken heeft. Een valkuil van een lokaal ingeschakelde (NVM) makelaar is dat deze vaak goed bevriend is met de verkopend makelaar in de omgeving en daardoor ook juist niet… Lees meer.
Kosten makelaar mee te financieren?
De kosten voor een aankopend makelaar zijn gewoon mee te financieren en zullen doorgaans zorgen voor een lagere koopsom en daarmee lagere maandelijkse hypotheeklast door de uitstekende onderhandelingscapaciteiten die zij in huis hebben. Lees hier hoeveel eigen geld je nodig hebt voor de aankoop van je huis.
Zijn de kosten aankoopmakelaar aftrekbaar?
Alle kosten die te maken hebben met de financiering van jouw woning zijn aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De kosten voor een makelaar zijn dit doorgaans niet maar leveren je wel via een andere weg veel besparing op. Lees meer over bieden op een huis.
Kosten koper zonder aankoopmakelaar
De totale kosten koper zijn door het verlagen van de overdrachtsbelasting naar 2% gedaald van 10% naar 6%. De kosten koper is opgebouwd uit de volgende kosten…
Kosten aankoopmakelaar Rotterdam
Als je een woning wilt aankopen in Rotterdam kan je 5% extra korting krijgen op het tarief.
Voordelen aankoopmakelaar
Als jij eindelijk een woning op internet hebt gevonden krijgt je kort daarna meestal te maken met de makelaar van de verkoper. Deze zal altijd de belangen behartigen van de verkoper en niet die van jou. Veel mensen realiseren zich dat echter niet! Wil je de scherpste aankoopprijs van jouw droomhuis realiseren dan ben je veel beter af met een eigen makelaar welke resultaatafhankelijk werkt.
Een aankopend makelaar is volledig gespecialiseerd op dat specifieke vakgebied in de makelaardij en zal jouw belangen volledig behartigen. Lees voorafgaand aan de bezichtiging de gratis tips…
Als je het op prijs stelt kunnen wij jou aanvullende informatie verstrekken en/of raadpleeg de volgende documenten:
Meest gestelde vragen en antwoorden
Gratis checklist voor een bezichtiging van een huis
Kosten aankoopmakelaar aanvragen voor jouw huis
Leave A Comment