Eerste huis kopen subsidie
Eerste huis kopen subsidie
Je kunt als starter uitstekend een huis kopen op dit moment.
De rente is historisch laag en huizen gunstig geprijsd. Maar er is meer…
Subsidieregelingen voor starters
Soms kan je ook een extra lening krijgen bij een eerste huis kopen bovenop jouw reguliere hypotheekbedrag.Er zijn vele subsidieregelingen (beschikbaar gekomen) al weten veel starters en adviseurs simpelweg niet dat ze er (wederom) zijn. Hierdoor lopen starters op de woningmarkt duizenden euro’s subsidiegeld en andere kortingen mis, want achteraf aanvragen lukt niet meer. Een eigen ingeschakelde aankoopmakelaar is vaak uitstekend op de hoogte van jouw kansen.
Starterslening berekenen
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale aanschafkosten van jouw woning en het bedrag dat je bank jouw maximaal leent volgens de normen van Nationale Hypotheek Garantie. Je hebt namelijk steeds meer eigen geld nodig om een eigen huis te kunnen kopen als starter.Als je wilt sturen wij je een overzicht toe waarin je eenvoudig kunt zien of jouw woning in aanmerking komt voor de subsidie. Ook hangt dit af van de lokale woningmarkt en zullen gemeenten zelf voorwaarden stellen aan de aanvrager. Uiteraard heb je een goed toekomstperspectief als Young professional.
Voorwaarden huis kopen subsidie/ starterslening
Aan welke voorwaarden je moet voldoen hangt af van de voorwaarden die de desbetreffende gemeente stelt. Dan moet je denken aan zaken als; Voor welke doelgroep is het bedoeld, is het voor bestaande woningen of alleen nieuwbouw, worden verbouwingskosten meegeteld voor de hoogte, wat is de grens van het aankoopbedrag en wat is de hoogte van de maximale starterslening?
Rentevaste periode Starterslening
Een Starterslening kent een rentevaste periode van 15 jaar. De eerste 3 jaar daarvan betaalt je geen rente en aflossing. Pas als daarna je inkomen genoeg is gestegen ga je rente en aflossing betalen. Als dit niet het geval is kan je een hertoetsing aanvragen en betaal je een maandlast die past bij jouw inkomen op dat moment.
Als je een duurdere woning wilt kopen dan dat je kan financieren met je huidig inkomen,
worden er zogenaamde startersubsidies verstrekt.
Hierbij krijg je een renteloze lening om meer te kunnen lenen.
Koopsubsidie
In 2014 was er helaas halverwege het jaar al geen koopsubsidie meer beschikbaar. Met een koopsubsidie geeft de overheid een inkomensafhankelijks subsidie aan starters op de woningmarkt waarmee een eigen huis betaalbaar wordt en krijg je elke maand een bedrag op je rekening gestort. Wil je weten of er koopsubsidie beschikbaar is of op de hoogte blijven als er weer budget beschikbaar komt?
Houdt mij op de hoogte
Eerste huis kopen subsidies zijn er in vele varianten. Er worden ook veel woningen met een korting en terugkoopregeling aangeboden door woningbouwcoöperaties waarbij je bij verkoop deze korting weer aan hen afstaat.
Overzicht huidige subsidieregelingen