prefab woning veiling

25
apr

Woningveiling

 

Woningveiling vrijwillig
Een huis kopen via een online woningveiling is waar we jou graag meer over vertellen.
Wil je meer informatie over een ‘openbare executoriale verplichte woningveiling’, hou ons dan in de gaten want wij zullen hier binnenkort informatie over verstrekken.

 

Woning veilingprocedure
Je kan voorafgaand aan de veiling (soms) de woning bezichtigen met de verkopend makelaar. Wil je een eigen aankoopmakelaar meenemen? Deze aankoopmakelaar zorgt ervoor dat jij een reële lage waarde biedt en brengt daarnaast verborgen gebreken eenvoudig aan het licht.

Wordt er bij opbod geveild; dan wordt er met een laag bedrag gestart en uiteindelijk verkocht aan de hoogste bieder op een vooraf bepaald tijdstip. Bij een veilingafslag start de vraagprijs hoog en gaat deze steeds omlaag totdat iemand hem interessant genoeg vindt en hem het eerste koopt.

 

Opbrengst woningveiling
De verkoper bepaald uiteindelijk wanneer hij stopt met verlagen van de prijs en bij opbod of hij wel echt wil verkopen voor deze ‘verkochte’ prijs. Voor dit recht van beraad van de verkoper of gunning wordt doorgaans een termijn van een aantal dagen aangehouden.

 

Voorkom rampzalige fouten met ons E-book voor slechts € 9,95

De makkelijkste manier alles te ontdekken in het koopproces van A tot Z
✔ Heldere antwoorden op de 100 meest gestelde vragen
✔ 10 geheimen die je moet kennen voor de 1e bezichtiging
✔ Leer wat starters verkeerd doen en maak er zelf eenvoudig een succes van

eerste-huis-kopen-ebook

“Deze handleiding heeft ons enorm geholpen en geleerd hoe te handelen in cruciale situaties. Het was het geld zeker waard”
Joyce & Ricardo uit Amsterdam

Meer dan 1000+ maal gedownload!

Ontdek o.a. hoe jij wel de bodemprijs bereikt!

* Verplicht veld

betaalmethodes
Bekijk voorbeelden van een aantal antwoorden…

 

Online woningveiling vanaf prijs
Bij een veiling wordt een woning verkocht aan de hoogste bieder. Dit kan per opbod en per afslag gaan, afhankelijk van de aanbieder. Op internet zie je steeds vaker een ‘’vanaf prijs’ staan bij een te koop staande woning. Dit is weer iets anders, omdat dit steeds een individuele bieding probeert uit te uitlokken zonder dat er een tijdsperiode geldt.

 

Voorbehoud financiering en bouwkundige keuring
Bij het bieden op een woning doet u dit gebruikelijk onder het voorbehoud van het verkrijgen van een financiering van bank. Het is wel verstandig om van tevoren jouw financiële mogelijkheden in kaart te laten brengen. Ik wil meer weten over mijn koopmogelijkheden…

Ook heb je vaak de tijd om naderhand een bouwtechnische inspectie te doen. Indien je een aankoopmakelaar in de hand neemt zal deze wellicht naderhand nog proberen te onderhandelen als deze kosten erg tegenvallen.

 

Kosten woning veiling
Er zijn geen extra kosten verboden aan de online veiling. Deze neem t de verkoper doorgaans voor zijn rekening of zit in de courtage van de verkopend makelaar verdisconteerd. Wel ben je zoals gebruikelijk ongeveer 6% kosten koper verschuldigd over de koopsom. Lees meer over welke kosten er komen kijken bij de aankoop van een huis…

 

Termijn van de veiling
De te verkopen woning wordt voor een periode van bijvoorbeeld een week voor een bepaalde prijs te koop aangeboden. Op de site van de woningafslag kan je zien wanneer de prijs aangepast zal worden en wat de nieuwe prijs zal zijn bij afslag. Bij opbod zie je de biedingen ook online verschijnen en maak je een inschatting van andere bieders voor afloop van het termijn.

 

Wanneer ben ik koper?
De verkoper beslist zelf of hij een bod accepteert . Een overeenkomst komt slechts tot stand indien een bieding door de verkoper wordt aanvaard (gegund). Dit heeft misschien niet alleen met de prijs te maken met ook met andere gestelde voorwaarden.

Als partijen het eens zijn geworden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, datum van oplevering en de ontbindende voorwaarden), dan is er sprake van een koopovereenkomst. Lees meer en kom achter andere veel gestelde vragen…

 

Wie stelt de koopovereenkomst op?
Dit doet de verkopend makelaar meestal. Jij hoeft hier niet voor te betalen want dit is voor rekening van de verkoper.

 

Is de makelaar te vertrouwen?
De verkopend makelaar doet de bezichtiging en zal je vragen beantwoorden maar zal altijd de belangen van zijn cliënt/ de verkoper zo goed mogelijk proberen te behartigen en niet die van jou.

Wil je een aankoopmakelaar inschakelen die je helpt bij het biedproces van de woningveiling? Maar belangrijker nog die zichzelf terugverdient en zorgt dat je geen miskoop begaat? Vraag dan nu vrijblijvend en kosteloos meer informatie aan…

 

Als je het op prijs stelt kunnen wij jou aanvullende informatie verstrekken en/of raadpleeg de volgende documenten:
Meest gestelde vragen en antwoorden
Gratis checklist voor een bezichtiging van een huis

 

Vraag hier een gratis woningscan aan

 

Woningveiling